物件購入に不安があって物件購入に不安があって今ひとつ踏み切れない方へ
-----------------------この教材で学べること------------------------
不動産投資における、主なリスクについて、村田の実体験をリアルに聞くことで、疑似体験することができる。これによって、実際に危険を冒すことなく、脳髄に恐ろしさを叩き込むことが出来るため、簡単に忘れたりせず、敏感にリスクに対し、反応できるようになる。
また、避けるだけでなく、あえてリスクを取って大きなリターンを狙っていくことも時には重要。潜むリスクを明らかにした上で、実際に村田が購入申込みをしたハイリスクハイリターン物件を事例として挙げ解説する。
一見特に問題無いように見える物件に、潜むリスクとは？
重大かつ起こる危険性が高いリスクとは何か？
不動産投資リスクの一覧表
無数にあるリスクのうち、注意するべきリスクとは？
取って良いリスク／避けるべきリスクとは？
築年数から経費を予想する計算式とは？
一斉退去の危険性と対処方法
購入可否は、数字で考えろ！死守すべき判定基準とは？
現地調査でチェックするべきポイントとは？
リスクを切り分けするとは？
現地調査を繰り返しては、購入できずに終わる。経費と時間と労力ばかり使って、結果が出ないという負の循環から抜け出せるヒントとは？
---------------この教材を見たあと、貴方はこうなれる-----------------
ゴミ物件と見抜けずに購入してしまう危険性が低くなる。
概要書とレントロールを見ただけで、隠れたリスクを見抜くことができる。
物件のほとんどを書類審査で落とせるので、物件検索の効率が大幅にアップする。
見抜いたリスクを理由に価格交渉をすることができる。
ゴミ物件に対し労力、時間、費用を使わなくて済む。
必要以上に古い・キタナイ・ボロイ物件に対し、恐れを抱かなくて済む
売却理由、売れていない理由が気にならなくなる
一番手になっても不安じゃなくなる
自信をもって、購入申込みを書くことができる
DVD「リスク予知力が不動産投資の成否を分ける」物件購入に不安があって物件購入に不安があって今ひとつ踏み切れない方へ
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